Bei der Errichtung eines herkömmlichen Einfamilienhauses sind mehr als 17 Einzelgewerke beteiligt. Aus Gründen des Wettbewerbes sowie dem Mangel an Fachkräften vergeben Firmen ihre Leistungen an Nachunternehmer, welche wiederum oft nicht die erforderliche Qualität liefern.
Die Koordination dieser Vielzahl an Handwerksfirmen setzt eine fachlich erfahrenen Bauleitung des Bauunternehmers voraus. Jedoch stehen immer eigene wirtschaftliche Interessen der Baufirma gegenüber den Wünschen des Bauherrn im Vordergrund.
Auf eine qualitätssichernde unabhängige Baubegleitung darf daher nicht verzichtet werden.
Der Bausachverständige als Vertreter des Bauherrn löst Konflikte mit dem ausführenden Bauunternehmen fachlich und sachlich „auf Augenhöhe“. Mängel werden frühzeitig erkannt und behoben. Berechtigte Ansprüche des Auftraggebers wie hohe Qualitätsanforderungen, die Einhaltung der vereinbarten Bauzeit, der Einsatz von qualitativ hochwertigen und langlebigen Materialien, etc. werden gewährleistet und durchgesetzt.
Mit der Bauabnahme erfolgt die Beweislastumkehr. Sie müssen somit nachweisen, dass nachträglich festgestellte Mängel im Verantwortungsbereich des Bauunternehmers liegen! Zudem kann eine Bauabnahme auch stillschweigend ohne eine aktive Handlung erfolgen oder sogar durch Zahlung des vollständigen Rechnungsbetrages. Hier ist besondere Vorsicht geboten!
Hilfe vom unabhängigen Bauberater
Von der Bodenplatte bis zur Abnahme – Schäden rechtzeitig erkennen
Reportage Neubauten in Deutschland
Traumhaus adé – mit Baupfusch in die Pleite? Unseriöse Bauträger
Bauen mit Beratung
„Für die Beseitigung von Mängeln zahlen Bauherren im Schnitt 10 000 Euro“
Ausfüllbares pdf-Formular (Adobe Reader erforderlich)
Die Protokollierung des Baufortschritts ist für den bauleitenden Architekten eine Verpflichtung. Bauherren, welche sich in die Hände eines Bauträger begeben
Mehr als 80% der Bauherrn eines neuen Einfamilienhauses scheut die Planung und Umsetzung eines individuellen Traumhauses durch einen fachkundigen Planer
Ma Ro03/05/2024Herr Hobigk hat uns äußerst kompetent bei einer bevorstehenden Haussanierung beraten. Es wurde sich viel Zeit genommen und auf alle Fragen detailliert und mit sehr viel Fachwissen eingegangen. Wir empfehlen ihn sehr gerne weiter!
Jan Hindermann25/03/2024Wir hatten Herrn Hobigk für eine Hauskaufberatung angefragt. Er hatte kurzfristig Zeit für eine Besichtigung. Er hat uns sehr kompetent beraten und im Haus viele Dinge entdeckt, die uns nicht aufgefallen wären. Im Nachgang hat er alles ausführlich mit uns besprochen und uns die während der Besichtigung gemachten Fotos zur Verfügung gestellt. Wir waren von seinen Fachkenntnissen beeindruckt und können ihn nur empfehlen. Sollten wir nochmal die Hilfe eines Bausachverständigen benötigen, würden wir auf jeden Fall auf ihn zurückkommen.
T. W.09/02/2024Herr Hobigk hatte kurzfristig Zeit mit uns ein Haus zu besichtigen. Hierbei nahm er sich sehr viel Zeit und ging auf all meine Fragen sehr kompetent ein. Haben uns super beraten gefühlt. Jederzeit wieder!
Sabine Beckmann04/02/2024Zuverlässig, kompetent, freundlich, jederzeit gerne wieder.
S Sölter02/02/2024Herr Hobigk hat uns bei unserem beabsichtigen Hauskauf beraten. Wir können jedem nur eine solche Beratung ans Haus legen: als Käufer tendiert man gerade mit dem Kauf des künftigen Eigenheims dazu ein Objekt über Gebühr zu idealisieren - es lohnt sich! Herr Hobigk ist fachlich top und hat sich wirklich viel Zeit für unsere Beratung genommen. Wir sind begeistert!
Sebastian Justel04/01/2024Wir haben uns bezüglich eines Hauskaufs beraten lassen. Wir waren sehr angetan von der Klarheit seiner Beurteilungen und seinen nachvollziehbaren Erläuterungen. Sie zeugten von Fachkompetenz und Sachverstand. Wir waren positiv überrascht, wie viel Zeit sich Herr Hobigk für uns genommen hat und mit uns anschließend noch kreativ nach Lösungsmöglichkeiten gesucht hat. Definitive Weiterempfehlung! 👍
M. G.10/12/2023Wir beabsichtigen ein Reihenhaus zu kaufen und nutzten Herrn Hobigks Hauskaufberatung. Gemeinsam mit Eigentümern und Makler besichtigten wir das Objekt, um dieses bezüglich Qualität und Kaufpreis besser einschätzen zu können. Unsere Erfahrungen mit Herrn Hobigk waren ausschließlich sehr positiv: Er beriet uns fachkundig, freundlich und realistisch. Sehr angenehm für alle Beteiligten waren die sachlichen Beurteilungen, denn für Eigentümer und eventuelle Käufer ist diese Situation nicht alltäglich; unnötig harsche Beurteilungen würden die Eigentümer verletzen. Wir erhielten sehr gut erläuterte und wichtige Hinweise und Tipps für das weitere Vorgehen. Herzlichen Dank an Herrn Hobigk!
Markus Erdmann07/12/2023Schnell, einfach, ehrlich, unkompliziert. Gerne wieder!
Carsten Dark10/11/2023Herr Hobigk ist sehr freundlich und hat mir schnell eine Antwort gegeben.
Dipl.-Ing. (FH) Architekt
Energie-Effizienz-Experte (Energieberater)
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